2023년 하반기 달라지는 부동산 제도 (3기 신도시 사전청약)

2023.06.01 - [부동산] - 동작구 수방사 궁금증 정리 및 주변 한강뷰 사진 첨부

동작구 수방사 궁금증 정리 및 주변 한강뷰 사진 첨부

반응형

2023.06.05 - [부동산] - "평택에서 서울역 약 37분 소요""평택에서 삼성역 약44분 소요"국토부 5차 '수도권 광역급행 철도(GTX) 연장안' 계획 늦어도 7월 용역 착수 계획

"평택에서 서울역 약 37분 소요""평택에서 삼성역 약44분 소요"국토부 5차 '수도권 광역급행 철도(G

하반기부터는 무주택 3 소유자가 주택담보대출을 받을 때 담보인정비율 교제가 완화됩니다. 
또 3개 신도시의 사전 청력도 진행될 예정인데요 올해 하반기에 달라질 부동산 관련 제도를 조태현 기자가 정리했습니다.
다음달 1일부터는 의 주택담보대출 우대 혜택을 봤네 2주택 실 소자가 늘어나게 됩니다. 
부부의 합산 소득 기준이 8000만 원 이하에서 9,000 만원 이하로 완화되며 처음으로 주택 회사는 경우에는 1억원이 망 까지도 제공됩니다. 
주택의 가격 기준도 투기과열지구 는 누고 건 이하에서 9억원 이하 로 조정 대상 지역은 5억 원 이하에서 8억 원 이하로 확대 됩니다. 
담보인정비율 ltv 우대 폭은 기존 10% 포인트 에서 최대 20% 포인트로 커지지만 대출은 최대 4억 원으로 한정됩니다.
다음달 중순부터 3기 신도시의 사전 창 약이 시작됩니다 인천 재앙의 선시 눈 희망 타운 300가구 를 포함해 모두 천 100여 가구가 공급됩니다. 
또 남양주 와 성남 의왕 위래 등도 사전 청약을 준비하고 있습니다 사전 청약은 오는 10월과 11월 12월 까지 모두 네 차례 이어질 예정입니다. 
올해 3만 200호 에 대한 3개 신도시 사장 이야기 본격화 됩니다. 

특별공급 에 해당 하시는 분들이나 또는 청약불입액이 
많으신 분들 위주로 분양시장을 잘 살펴 보실 필요가 있겠습니다.

전반적인 부동산 규제 강화 기조는 계속 됩니다. 
지금까진 부정한 방법으로 체결된 주택 공급 계약을 취소할 수 있다는 규정이 있었지만 9월 부턴 반드시 취소해야 한다 로 바뀝니다. 
또 1년 단 이 어떤 투기과열지구 에 지점과 해제 4 6 개월 단위로 짧아 칩니다. 
한편 주택 공급을 위해 공공 재개발을 분양가 상한제 대상에서 제외하는 대시 최대 5년 에 거주 의무 와 최대 10년 전매제한 이 적용될 예정입니다. 

2023.06.01 - [부동산] - 동작구 수방사 궁금증 정리 및 주변 한강뷰 사진 첨부

동작구 수방사 궁금증 정리 및 주변 한강뷰 사진 첨부

 

 

요약

1. 하반기에는 무주택 소유자의 주택담보대출 규제가 완화됩니다.
2. 3기 신도시에서 사전 청약이 진행될 예정입니다.
3. 주택담보대출 우대 혜택이 확대되며, 주택 가격 기준도 조정됩니다.
4, 3기 신도시의 사전 창약이 시작되고, 총 100여 가구가 공급됩니다.
5. 부동산 규제는 계속 강화되며, 주택 공급 계약의 취소 규정이 강화됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

출처 : 하반기 달라지는 부동산 제도..."일부 규제는 완화" / YTN